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France › Rennes › La Touche › Rue Auguste Blanqui › n° 51

51 Rue Auguste Blanqui, Rennes

Vendu 80 000 € (4 211 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3520019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Auguste Blanqui5 187 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Touche3 503 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rennes4 072 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 520 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 211 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 519 € À 4 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
24/09/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
03/08/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/02/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
01/06/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 01/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €
17/04/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 17/04/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 061 € 7 376 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE AUGUSTE BLANQUI 54 m² 229 986 € 4 259 €
54 RUE AUGUSTE BLANQUI 54 m² 217 512 € 4 028 €
54 RUE AUGUSTE BLANQUI 54 m² 235 008 € 4 352 €
73 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 91 m² 391 391 € 4 301 €
73 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 91 m² 344 981 € 3 791 €
65 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 44 m² 265 012 € 6 023 €
6 AV DU 41E RI 40 m² 157 000 € 3 925 €
6 AV DU 41E RI 40 m² 128 000 € 3 200 €
6 AV DU 41E RI 40 m² 165 000 € 4 125 €
57 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 101 m² 744 976 € 7 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 061 € à 7 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Blanqui
Fourchette courante4 122 – 4 419 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Blanqui ↗
La Touche
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune24ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Touche ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
265 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Auguste Blanqui48 ventes depuis 2014 · 5 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Touche354 ventes · 3 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Auguste Blanqui à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 19 m² à 80 000 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Blanqui ?

Non : 4 211 €/m² contre 5 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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