France › Rennes › Albert de Mun › Rue Albert de Mun › n° 30

30 Rue Albert de Mun, Rennes

Vendu 192 000 € (2 954 €/m²) en 2022 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3500018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 071 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Albert de Mun3 617 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Albert de Mun2 960 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Rennes3 777 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 954 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Albert de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

14/03/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

30/06/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 500 €3 408 €/m² 3 408 €

21/12/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 400 €3 120 €/m² 3 120 €

26/11/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

29/06/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

07/12/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

17/07/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/04/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/02/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/11/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

13/05/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 500 €1 565 €/m² 1 565 €

17/12/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

07/07/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/04/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/02/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/05/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 100 €2 368 €/m² 2 368 €

25/02/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Albert de Mun, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−3 %3 514 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 23+30 %4 720 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 31+33 %4 828 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025 n° 33+19 %4 287 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2024 n° 37 B−29 %2 580 €/m²Maison 219 m² · vendu 2023 n° 39+34 %4 863 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022

RUE ALBERT DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 3 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−8 %3 339 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−40 %2 173 €/m²Appt 43 m² · 18 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²18 ventes · dernière 2022

n° 32+4 %3 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014 n° 34−24 %2 743 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 36−21 %2 857 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 38+52 %5 492 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 405 € 4 684 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 954 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ALBERT DE MUN 48 m² 173 616 € 3 617 €

34 RUE ALBERT DE MUN 62 m² 202 988 € 3 274 €

34 RUE ALBERT DE MUN 34 m² 138 754 € 4 081 €

34 RUE ALBERT DE MUN 65 m² 216 320 € 3 328 €

33 RUE ALBERT DE MUN 19 m² 88 996 € 4 684 €

20 RUE ALBERT DE MUN 59 m² 217 061 € 3 679 €

21 RUE DE LA CALIORNE 60 m² 181 980 € 3 033 €

20 RUE ALBERT DE MUN 60 m² 180 000 € 3 000 €

19 RUE DE LA CALIORNE 60 m² 180 000 € 3 000 €

22 RUE ALBERT DE MUN 61 m² 229 970 € 3 770 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 405 € à 4 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert de Mun

Fourchette courante3 223 – 3 866 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Albert de Mun

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune53ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-22 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut4.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

908 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Albert de Mun58 ventes depuis 2014 · 3 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert de Mun449 ventes · 2 960 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Albert de Mun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Albert de Mun a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, appartement de 65 m² à 192 000 €, soit 2 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert de Mun ?

Non : 2 954 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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