France › Rennes › Saint-Louis › Carrefour Jouaust › n° 16

16 Carrefour Jouaust, Rennes

Vendu 125 000 € (3 676 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3500011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 676 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Carrefour Jouaust4 118 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Louis3 441 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rennes4 276 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 781 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 676 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Carrefour Jouaust

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 647 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

08/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 294 €3 685 €/m² 3 685 €

10/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Carrefour Jouaust, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+28 %5 274 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2024

CARREFOUR JOUAUSTMÉDIANE DE LA RUE 4 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−37 %2 609 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2019 n° 10 B−32 %2 784 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI3 676 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 18−1 %4 057 €/m²Appt 159 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 6 602 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CAR JOUAUST 34 m² 140 012 € 4 118 €

16 CAR JOUAUST 34 m² 124 984 € 3 676 €

18 CAR JOUAUST 159 m² 645 063 € 4 057 €

30 QUAI SAINT CAST 144 m² 606 960 € 4 215 €

3 BD DE CHEZY 17 m² 110 007 € 6 471 €

3 BD DE CHEZY 16 m² 50 496 € 3 156 €

3 BD DE CHEZY 28 m² 159 992 € 5 714 €

3 CAR JOUAUST 108 m² 670 572 € 6 209 €

3 RUE DU LOUIS D OR 94 m² 377 974 € 4 021 €

1 RUE DU LOUIS D OR 111 m² 444 999 € 4 009 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 6 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Carrefour Jouaust

Ventes sur la voie0

Voir Carrefour Jouaust ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune26ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Louis ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut3.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUECarrefour Jouaust15 ventes depuis 2014 · 4 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis421 ventes · 3 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Carrefour Jouaust à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Carrefour Jouaust a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 34 m² à 125 000 €, soit 3 676 €/m².

Est-ce cher pour Carrefour Jouaust ?

Non : 3 676 €/m² contre 4 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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