France › Rennes › Saint-Hélier › Boulevard Solferino › n° 27 A

27 A Boulevard Solferino, Rennes

Vendu 330 000 € (4 024 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 352004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 A Boulevard Solferino, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 A3 500 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Solferino3 869 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Hélier3 607 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rennes4 224 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0702

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 024 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 A Boulevard Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 699 € À 4 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 27 A · Appartement · 4 p. 20/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

31/03/2026 n° 27 A · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €

29/08/2024 n° 27 A · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

01/06/2023 n° 27 A · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 377 450 €4 493 €/m² 4 493 €

31/01/2023 n° 27 A · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

21/05/2021 n° 27 A · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

09/11/2020 n° 27 A · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 500 €3 199 €/m² 3 199 €

25/09/2020 n° 27 A · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/06/2020 n° 27 A · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

23/03/2020 n° 27 A · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 500 €3 669 €/m² 3 669 €

28/11/2019 n° 27 A · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

28/10/2019 n° 27 A · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 336 750 €4 157 €/m² 4 157 €

26/11/2018 n° 27 A · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 800 €4 148 €/m² 4 148 €

18/05/2018 n° 27 A · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

10/07/2017 n° 27 A · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

01/03/2017 n° 27 A · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

08/06/2016 n° 27 A · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

02/03/2016 n° 27 A · Appartement · 4 p. 02/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

07/01/2016 n° 27 A · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 500 €3 163 €/m² 3 163 €

19/06/2015 n° 27 A · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/06/2015 n° 27 A · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

14/04/2015 n° 27 A · Appartement · 4 p. 14/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 287 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/04/2015 n° 27 A · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

24/01/2014 n° 27 A · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Solferino, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 G−35 %2 500 €/m²Appt 36 m² · vendu 2015 n° 15−16 %3 240 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2026

n° 27 AVOUS ÊTES ICI3 500 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 35+27 %4 909 €/m²Appt 95 m² · 30 ventes · 2018 n° 47+23 %4 762 €/m²Appt 21 m² · vendu 2021 n° 49−24 %2 922 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2023

BOULEVARD SOLFERINOMÉDIANE DE LA RUE 3 869 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 5 159 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 47 m² 214 978 € 4 574 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 66 m² 259 974 € 3 939 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 67 m² 275 035 € 4 105 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 46 m² 215 004 € 4 674 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 39 m² 180 999 € 4 641 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 82 m² 423 038 € 5 159 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 68 m² 320 008 € 4 706 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 68 m² 273 972 € 4 029 €

24 AV DES FRANCAIS LIBRES 77 m² 299 992 € 3 896 €

24 AV DES FRANCAIS LIBRES 77 m² 225 995 € 2 935 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 5 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Solférino

Fourchette courante3 595 – 4 260 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Solférino ↗

Saint-Hélier

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune20ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Hélier ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 A ?

LA RUEBoulevard Solferino72 ventes depuis 2014 · 3 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hélier771 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 A Boulevard Solferino à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 A Boulevard Solferino a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 82 m² à 330 000 €, soit 4 024 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Solferino ?

Oui : 4 024 €/m² contre 3 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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