France › Rennes › Saint-Hélier › Boulevard Solferino › n° 15

15 Boulevard Solferino, Rennes

Vendu 240 000 € (4 528 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 3500017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 240 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Solferino3 869 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Hélier3 607 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rennes4 233 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 119 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 528 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 4 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

04/02/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

18/03/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 600 €4 753 €/m² 4 753 €

06/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

08/10/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 500 €2 250 €/m² 2 250 €

16/09/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

08/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 000 €3 698 €/m² 3 698 €

28/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/06/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

06/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Solferino, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 G n° 27 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 G−35 %2 500 €/m²Appt 36 m² · vendu 2015

n° 15VOUS ÊTES ICI3 240 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 27 A−10 %3 500 €/m²Appt 82 m² · 23 ventes · 2026 n° 35+27 %4 909 €/m²Appt 95 m² · 30 ventes · 2018 n° 47+23 %4 762 €/m²Appt 21 m² · vendu 2021 n° 49−24 %2 922 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2023

BOULEVARD SOLFERINOMÉDIANE DE LA RUE 3 869 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 909 € 5 159 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 528 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DES FRANCAIS LIBRES 62 m² 219 976 € 3 548 €

6 AV DES FRANCAIS LIBRES 53 m² 200 976 € 3 792 €

8 AV DES FRANCAIS LIBRES 53 m² 190 005 € 3 585 €

6 AV DES FRANCAIS LIBRES 53 m² 164 989 € 3 113 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 47 m² 214 978 € 4 574 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 68 m² 273 972 € 4 029 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 68 m² 320 008 € 4 706 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 82 m² 423 038 € 5 159 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 39 m² 180 999 € 4 641 €

2 RUE PIERRE HENRI TEITGEN 46 m² 215 004 € 4 674 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 909 € à 5 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Solférino

Fourchette courante3 595 – 4 260 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Solférino ↗

Saint-Hélier

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune20ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Hélier ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

741 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Solferino72 ventes depuis 2014 · 3 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hélier771 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Solferino à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Solferino a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 53 m² à 240 000 €, soit 4 528 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Solferino ?

Oui : 4 528 €/m² contre 3 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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