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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Boulevard Jacques Cartier › n° 17

17 Boulevard Jacques Cartier, Rennes

Vendu 108 900 € (2 723 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3520032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 723 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Jacques Cartier4 000 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Madeleine Mauconseil3 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rennes3 732 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 926 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 723 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 723 € À 2 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 900 €2 723 €/m² 2 723 €
25/07/2018 n° 17 · Appartement 25/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 500 €2 815 €/m² 2 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 968 € 6 455 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD JACQUES CARTIER 63 m² 242 928 € 3 856 €
13 BD JACQUES CARTIER 63 m² 282 996 € 4 492 €
13 BD JACQUES CARTIER 63 m² 230 013 € 3 651 €
6 SQ PAUL GAUGUIN 53 m² 198 061 € 3 737 €
6 SQ PAUL GAUGUIN 39 m² 157 482 € 4 038 €
6 SQ PAUL GAUGUIN 39 m² 171 990 € 4 410 €
6 SQ PAUL GAUGUIN 42 m² 160 986 € 3 833 €
6 SQ PAUL GAUGUIN 53 m² 186 560 € 3 520 €
6 SQ PAUL GAUGUIN 40 m² 132 000 € 3 300 €
6 SQ PAUL GAUGUIN 54 m² 224 478 € 4 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 968 € à 6 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jacques Cartier
Fourchette courante3 398 – 4 089 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jacques Cartier ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune36ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Jacques Cartier151 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil914 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Jacques Cartier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 40 m² à 108 900 €, soit 2 723 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Cartier ?

Non : 2 723 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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