France › Rennes › Boulevard de Sevigne › n° 136

136 Boulevard de Sevigne, Rennes

Vendu 101 000 € (2 525 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 3520046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1363 128 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard de Sevigne4 643 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +30 %Rennes2 397 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0694 + BI0702

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 525 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Boulevard de Sevigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 525 € À 3 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

01/03/2023 n° 136 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

28/02/2019 n° 136 · Appartement · 5 p. 28/02/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 416 000 €3 128 €/m² 3 128 €

17/12/2018 n° 136 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

22/09/2016 n° 136 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard de Sevigne, numéro par numéro

60 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 134

CÔTÉ IMPAIR

n° 107+0 %4 643 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 107 B+62 %7 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019 n° 109+2 %4 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 111−11 %4 155 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 121−7 %4 321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 123−35 %3 004 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2024 n° 127+38 %6 411 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

BOULEVARD DE SEVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 118 B+45 %6 740 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2026 n° 122+36 %6 296 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 128+42 %6 607 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 130−27 %3 392 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 134−36 %2 956 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2020

n° 136VOUS ÊTES ICI3 128 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 60 adresses vendues Boulevard de Sevigne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 4 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 525 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 SQ DU CORMIER 75 m² 149 025 € 1 987 €

13 SQ DU CORMIER 65 m² 169 780 € 2 612 €

5 SQ DU CORMIER 75 m² 192 750 € 2 570 €

2 SQ DU CORMIER 75 m² 129 975 € 1 733 €

5 SQ DU CORMIER 75 m² 182 025 € 2 427 €

2 SQ DU CORMIER 75 m² 176 025 € 2 347 €

18 SQ DU CORMIER 31 m² 113 522 € 3 662 €

15 SQ DU CORMIER 31 m² 89 993 € 2 903 €

18 SQ DU CORMIER 65 m² 150 020 € 2 308 €

13 SQ DU CORMIER 75 m² 191 025 € 2 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pierre Le Moine

Ventes sur la voie4

Voir Boulevard Pierre Le Moine ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-28 %

Rendement brut5.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

559 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEBoulevard de Sevigne171 ventes depuis 2014 · 4 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Boulevard de Sevigne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Boulevard de Sevigne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 40 m² à 101 000 €, soit 2 525 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Sevigne ?

Non : 2 525 €/m² contre 4 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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