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France › Rennes › Les Mottais › Boulevard de Sevigne › n° 136

136 Boulevard de Sevigne, Rennes

Vendu 101 000 € (2 525 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 3570046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 136 Boulevard de Sevigne, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1363 128 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard de Sevigne4 643 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Les Mottais3 640 €/m² 964 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rennes4 042 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0694 + BI0702
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 525 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Boulevard de Sevigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 525 € À 3 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €
01/03/2023 n° 136 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €
28/02/2019 n° 136 · Appartement · 5 p. 28/02/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 416 000 €3 128 €/m² 3 128 €
17/12/2018 n° 136 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €
22/09/2016 n° 136 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 253 € 7 154 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD DE METZ 30 m² 96 990 € 3 233 €
23 BD DE METZ 34 m² 145 010 € 4 265 €
130 BD DE SEVIGNE 60 m² 370 020 € 6 167 €
130 BD DE SEVIGNE 60 m² 203 520 € 3 392 €
123 BD DE SEVIGNE 36 m² 129 996 € 3 611 €
34 BD DE METZ 13 m² 49 998 € 3 846 €
34 BD DE METZ 18 m² 79 992 € 4 444 €
34 BD DE METZ 13 m² 62 998 € 4 846 €
34 BD DE METZ 18 m² 70 002 € 3 889 €
34 BD DE METZ 13 m² 93 002 € 7 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 253 € à 7 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Sévigné
Fourchette courante3 999 – 5 964 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Sévigné ↗
Les Mottais
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Mottais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEBoulevard de Sevigne171 ventes depuis 2014 · 4 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mottais964 ventes · 3 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Boulevard de Sevigne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Boulevard de Sevigne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 40 m² à 101 000 €, soit 2 525 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Sevigne ?

Non : 2 525 €/m² contre 4 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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