France › Reims › Cérès › Rue Warnier › n° 14

14 Rue Warnier, Reims

Vendu 470 130 € (3 731 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 5110011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Warnier3 348 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Cérès2 663 €/m² 1 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Reims3 101 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 118 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0276 + BH0281 + BH0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 731 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Warnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 261 € À 3 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 470 130 €3 731 €/m² 3 731 €

14/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

20/12/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/10/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 600 €2 858 €/m² 2 858 €

29/06/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 29/06/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 670 000 €3 895 €/m² 3 895 €

23/08/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 23/08/2019 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 690 000 €3 255 €/m² 3 255 €

25/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 29 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/06/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 200 €2 883 €/m² 2 883 €

27/01/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Warnier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−1 %3 310 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017 n° 9−20 %2 687 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 11 B−3 %3 263 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017 n° 15+30 %4 342 €/m²Maison 172 m² · vendu 2025 n° 21+31 %4 400 €/m²Maison 380 m² · vendu 2022

RUE WARNIERMÉDIANE DE LA RUE 3 348 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 263 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 8+67 %5 575 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−27 %2 446 €/m²Maison 184 m² · vendu 2015 n° 12 B−4 %3 222 €/m²Maison 225 m² · vendu 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 171 € 3 797 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE WARNIER 73 m² 200 020 € 2 740 €

13 AV JEAN JAURES 98 m² 195 020 € 1 990 €

9 AV JEAN JAURES 77 m² 209 979 € 2 727 €

5 RUE CLIQUOT BLERVACHE 74 m² 280 978 € 3 797 €

14 RUE CAMILLE LENOIR 112 m² 285 040 € 2 545 €

21 AV JEAN JAURES 23 m² 73 002 € 3 174 €

9 PL ARISTIDE BRIAND 72 m² 180 000 € 2 500 €

2 RUE WARNIER 90 m² 334 980 € 3 722 €

2 RUE WARNIER 95 m² 309 985 € 3 263 €

25 AV JEAN JAURES 84 m² 215 040 € 2 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 3 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Warnier

Fourchette courante2 945 – 3 419 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Warnier ↗

Cérès

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune16ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-14 %

Voir Cérès ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+27 %

Rendement brut5.5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 528 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Warnier29 ventes depuis 2014 · 3 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCérès1 383 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Warnier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Warnier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 126 m² à 470 130 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Warnier ?

Oui : 3 731 €/m² contre 3 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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