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France › Reims › Centre Erlon Est › Rue Thiers › n° 24

24 Rue Thiers, Reims

Vendu 170 000 € (2 787 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5110014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Thiers3 248 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Erlon Est3 077 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Reims3 370 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 619 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 177 € À 3 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €
16/11/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 202 €2 561 €/m² 2 561 €
16/02/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €
06/11/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 100 €3 089 €/m² 3 089 €
08/07/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 307 000 €2 177 €/m² 2 177 €
10/09/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 10/09/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 450 000 €3 237 €/m² 3 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 161 € 5 015 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU PETIT FOUR 216 m² 729 864 € 3 379 €
5 RUE DU PETIT FOUR 216 m² 800 064 € 3 704 €
5 RUE DU PETIT FOUR 132 m² 350 460 € 2 655 €
33 RUE THIERS 83 m² 240 036 € 2 892 €
33 RUE THIERS 30 m² 117 990 € 3 933 €
33 RUE THIERS 30 m² 135 000 € 4 500 €
4 IMP DE LA TIRELIRE 17 m² 63 002 € 3 706 €
8 RUE DE LA TIRELIRE 92 m² 461 380 € 5 015 €
8 RUE DE LA TIRELIRE 94 m² 375 342 € 3 993 €
2 RUE NOEL 47 m² 210 607 € 4 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 5 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 748 – 3 781 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Centre Erlon Est
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Erlon Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+38 %
Rendement brut4.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Thiers53 ventes depuis 2014 · 3 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Erlon Est1 086 ventes · 3 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Thiers à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 61 m² à 170 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 787 €/m² contre 3 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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