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France › Reims › Lesage › Rue Pierret › n° 65

65 Rue Pierret, Reims

Vendu 300 000 € (1 818 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 5110035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue Pierret, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pierret2 776 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Lesage2 124 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Reims2 577 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 516 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2020 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Pierret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2020 n° 65 · Appartement 28/05/2020 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 325 € 5 424 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE PIERRET 20 m² 62 260 € 3 113 €
52 RUE PIERRET 46 m² 135 240 € 2 940 €
50 RUE PIERRET 28 m² 70 504 € 2 518 €
50 RUE PIERRET 21 m² 53 004 € 2 524 €
46 RUE PIERRET 152 m² 300 048 € 1 974 €
46 RUE PIERRET 33 m² 178 992 € 5 424 €
46 RUE PIERRET 30 m² 105 000 € 3 500 €
46 RUE PIERRET 67 m² 185 992 € 2 776 €
46 RUE PIERRET 37 m² 123 987 € 3 351 €
23 RUE PAULIN PARIS 55 m² 164 230 € 2 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 5 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierret
Fourchette courante2 230 – 3 011 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierret ↗
Lesage
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune39ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Lesage ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 001 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Pierret48 ventes depuis 2014 · 2 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLesage1 088 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Pierret à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Pierret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, appartement de 165 m² à 300 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierret ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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