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France › Reims › Mont d'Arène Est › Rue Pierre Brossolette › n° 49

49 Rue Pierre Brossolette, Reims

Vendu 238 000 € (1 712 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5110031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue Pierre Brossolette, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 712 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pierre Brossolette2 492 €/m² 279 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Mont d'Arène Est2 724 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Reims2 646 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 279 ventes dans la rue
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Calée sur 1 554 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0914
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 712 €/m² en 2019 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Pierre Brossolette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2019 n° 49 · Appartement 10/04/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 238 000 €1 712 €/m² 1 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 892 € 6 200 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 113 m² 324 988 € 2 876 €
51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 189 516 € 2 787 €
51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 159 984 € 3 636 €
51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 130 020 € 2 955 €
30 B RUE GILBERT 52 m² 150 020 € 2 885 €
43 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 146 784 € 3 336 €
43 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 130 988 € 2 977 €
42 RUE PIERRE BROSSOLETTE 60 m² 149 520 € 2 492 €
42 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 127 985 € 2 327 €
28 RUE GILBERT 46 m² 146 372 € 3 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 890 – 2 922 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Mont d'Arène Est
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+3 %
Voir Mont d'Arène Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+8 %
Rendement brut6.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 685 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Pierre Brossolette279 ventes depuis 2014 · 2 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont d'Arène Est1 088 ventes · 2 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Pierre Brossolette à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2019, appartement de 139 m² à 238 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 1 712 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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