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France › Reims › Mont d'Arène Est › Rue Pierre Brossolette › n° 39

39 Rue Pierre Brossolette, Reims

Vendu 329 250 € (2 572 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 511003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Pierre Brossolette, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 938 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pierre Brossolette2 492 €/m² 279 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Mont d'Arène Est2 584 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Reims2 825 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 279 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0201 + AV0417
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 572 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 572 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2023 n° 39 · Maison · 7 p. 17/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 329 250 €2 572 €/m² 2 572 €
09/03/2016 n° 39 · Maison · 5 p. 09/03/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 166 € 5 411 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 572 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE PIERRE BROSSOLETTE 140 m² 229 040 € 1 636 €
40 RUE PIERRE BROSSOLETTE 115 m² 492 545 € 4 283 €
26 RUE GILBERT 92 m² 320 528 € 3 484 €
31 RUE PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 160 000 € 1 600 €
15 RUE GILBERT 41 m² 159 982 € 3 902 €
25 RUE PIERRE BROSSOLETTE 56 m² 303 016 € 5 411 €
30 B RUE MALDAN 97 m² 271 018 € 2 794 €
17 RUE PIERRE BROSSOLETTE 118 m² 297 006 € 2 517 €
17 RUE PIERRE BROSSOLETTE 118 m² 137 588 € 1 166 €
15 RUE PIERRE BROSSOLETTE 212 m² 358 704 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 166 € à 5 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 775 – 3 245 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Mont d'Arène Est
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune27ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mont d'Arène Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-4 %
vs département+51 %
Rendement brut5.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 345 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pierre Brossolette279 ventes depuis 2014 · 2 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont d'Arène Est1 088 ventes · 2 584 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pierre Brossolette à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 572 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 128 m² à 329 250 €, soit 2 572 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 2 572 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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