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France › Reims › Cathédrale › Rue Eugene Desteuque › n° 43

43 Rue Eugene Desteuque, Reims

Vendu 134 000 € (4 188 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 5110010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 344 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Eugene Desteuque3 807 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Cathédrale3 119 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Reims3 140 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 2 106 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 188 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Eugene Desteuque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 042 € À 5 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €
20/06/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €
29/10/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 100 €3 158 €/m² 3 158 €
18/05/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 100 €3 081 €/m² 3 081 €
11/10/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 100 €3 042 €/m² 3 042 €
15/06/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €
15/04/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €
04/11/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 250 € 4 919 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE EUGENE DESTEUQUE 200 m² 450 000 € 2 250 €
37 RUE EUGENE DESTEUQUE 25 m² 91 000 € 3 640 €
37 RUE EUGENE DESTEUQUE 33 m² 126 489 € 3 833 €
37 RUE EUGENE DESTEUQUE 80 m² 240 000 € 3 000 €
37 RUE EUGENE DESTEUQUE 32 m² 124 000 € 3 875 €
37 RUE EUGENE DESTEUQUE 32 m² 82 016 € 2 563 €
37 RUE EUGENE DESTEUQUE 29 m² 97 991 € 3 379 €
6 RUE PONSARDIN 50 m² 197 000 € 3 940 €
6 RUE PONSARDIN 38 m² 155 458 € 4 091 €
6 RUE PONSARDIN 40 m² 146 000 € 3 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Desteuque
Fourchette courante3 070 – 3 982 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Desteuque ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-1 %
Voir Cathédrale ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Eugene Desteuque66 ventes depuis 2014 · 3 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 081 ventes · 3 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Eugene Desteuque à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Eugene Desteuque a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 32 m² à 134 000 €, soit 4 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Desteuque ?

Oui : 4 188 €/m² contre 3 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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