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France › Reims › Cathédrale › Rue Eugene Desteuque › n° 7

7 Rue Eugene Desteuque, Reims

Vendu 100 000 € (2 174 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 5110043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 174 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Eugene Desteuque3 781 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Cathédrale3 119 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Reims3 219 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 094 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 174 €/m² en 2023 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Eugene Desteuque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 324 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
06/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
06/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 12 000 €324 €/m² 324 €
06/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 933 € 5 806 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ST SYMPHORIEN 62 m² 359 972 € 5 806 €
6 RUE EUGENE DESTEUQUE 62 m² 359 972 € 5 806 €
15 RUE EUGENE DESTEUQUE 230 m² 1 020 050 € 4 435 €
15 RUE EUGENE DESTEUQUE 100 m² 395 000 € 3 950 €
1 RUE D AVENAY 97 m² 396 924 € 4 092 €
1 RUE D AVENAY 79 m² 314 973 € 3 987 €
15 RUE EUGENE DESTEUQUE 101 m² 375 720 € 3 720 €
6 RUE DES TROIS RAISINETS 82 m² 305 040 € 3 720 €
5 RUE DE LA GABELLE 86 m² 399 986 € 4 651 €
18 RUE CERES 34 m² 106 998 € 3 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 5 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Desteuque
Fourchette courante2 981 – 3 997 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Desteuque ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-3 %
Voir Cathédrale ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+32 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Eugene Desteuque35 ventes depuis 2014 · 3 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 081 ventes · 3 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Eugene Desteuque à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 094 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Eugene Desteuque a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 46 m² à 100 000 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Desteuque ?

Non : 2 174 €/m² contre 3 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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