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France › Reims › Cathédrale › Rue Eugene Desteuque › n° 37

37 Rue Eugene Desteuque, Reims

Vendu 124 000 € (3 875 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 511002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 379 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Eugene Desteuque3 807 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Cathédrale3 165 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Reims3 151 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 2 136 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0070 + 0H0766
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 875 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Eugene Desteuque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 563 € À 4 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €
02/10/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €
22/12/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €
14/03/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €
13/02/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
13/09/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 500 €3 833 €/m² 3 833 €
08/10/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
29/03/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
18/03/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 000 €4 931 €/m² 4 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 919 € 6 814 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE EUGENE DESTEUQUE 32 m² 120 992 € 3 781 €
43 RUE EUGENE DESTEUQUE 32 m² 134 016 € 4 188 €
45 RUE EUGENE DESTEUQUE 200 m² 450 000 € 2 250 €
6 RUE PONSARDIN 50 m² 197 000 € 3 940 €
6 RUE PONSARDIN 38 m² 155 458 € 4 091 €
6 RUE PONSARDIN 69 m² 300 012 € 4 348 €
8 RUE PONSARDIN 75 m² 242 475 € 3 233 €
6 RUE PONSARDIN 166 m² 735 048 € 4 428 €
6 RUE PONSARDIN 41 m² 165 230 € 4 030 €
6 RUE PONSARDIN 40 m² 146 000 € 3 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 919 € à 6 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Desteuque
Fourchette courante3 070 – 3 982 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Desteuque ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 80 quartiers
vs commune0 %
Voir Cathédrale ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Eugene Desteuque66 ventes depuis 2014 · 3 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 096 ventes · 3 165 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Eugene Desteuque à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Eugene Desteuque a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 32 m² à 124 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Desteuque ?

Oui : 3 875 €/m² contre 3 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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