France › Reims › Tunisie Sud-Ouest › Rue du Chalet › n° 6

6 Rue du Chalet, Reims

Vendu 145 200 € (2 420 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 511003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 208 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Chalet2 354 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Tunisie Sud-Ouest1 938 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Reims2 420 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 1 136 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 420 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Chalet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 2 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 200 €2 420 €/m² 2 420 €

16/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

21/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 500 €2 208 €/m² 2 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Chalet, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−24 %1 786 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018 n° 3−15 %1 993 €/m²Appt 70 m² · 16 ventes · 2025 n° 13−9 %2 135 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−16 %1 985 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 21+74 %4 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 25−27 %1 726 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

RUE DU CHALETMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %2 000 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 208 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 12+9 %2 557 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 14−23 %1 813 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 16+19 %2 802 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2019 n° 20−5 %2 229 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2019 n° 22−38 %1 453 €/m²Appt 258 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue du Chalet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 763 € 3 113 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 420 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU CHALET 70 m² 174 020 € 2 486 €

205 AV JEAN JAURES 82 m² 194 996 € 2 378 €

205 AV JEAN JAURES 82 m² 163 672 € 1 996 €

199 AV JEAN JAURES 67 m² 164 016 € 2 448 €

199 AV JEAN JAURES 67 m² 175 473 € 2 619 €

211 AV JEAN JAURES 145 m² 364 385 € 2 513 €

213 AV JEAN JAURES 64 m² 150 016 € 2 344 €

213 AV JEAN JAURES 46 m² 109 756 € 2 386 €

213 AV JEAN JAURES 55 m² 132 000 € 2 400 €

213 AV JEAN JAURES 62 m² 155 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 763 € à 3 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chalet

Fourchette courante1 757 – 2 321 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Chalet ↗

Tunisie Sud-Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune43ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-20 %

Voir Tunisie Sud-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-1 %

Rendement brut6.4 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Chalet95 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTunisie Sud-Ouest427 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Chalet à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Chalet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, appartement de 60 m² à 145 200 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chalet ?

Oui : 2 420 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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