France › Reims › Tunisie Sud-Ouest › Rue du Chalet › n° 13

13 Rue du Chalet, Reims

Vendu 119 000 € (2 288 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 511003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 981 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Chalet2 354 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Tunisie Sud-Ouest1 938 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Reims2 437 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 1 180 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 288 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Chalet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

09/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

28/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Chalet, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−24 %1 786 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018 n° 3−15 %1 993 €/m²Appt 70 m² · 16 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 981 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 17−16 %1 985 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 21+74 %4 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 25−27 %1 726 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

RUE DU CHALETMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %2 000 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−6 %2 208 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 12+9 %2 557 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 14−23 %1 813 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 16+19 %2 802 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2019 n° 20−5 %2 229 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2019 n° 22−38 %1 453 €/m²Appt 258 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue du Chalet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 453 € 3 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DU CHALET 127 m² 227 457 € 1 791 €

22 RUE DU CHALET 258 m² 374 874 € 1 453 €

29 RUE DU CHALET 30 m² 117 390 € 3 913 €

3 RUE DU CHALET 70 m² 146 790 € 2 097 €

3 RUE DU CHALET 108 m² 224 532 € 2 079 €

3 RUE DU CHALET 70 m² 137 480 € 1 964 €

3 RUE DU CHALET 58 m² 142 274 € 2 453 €

3 RUE DU CHALET 99 m² 198 495 € 2 005 €

3 RUE DU CHALET 70 m² 156 030 € 2 229 €

48 RUE DU CHALET 176 m² 278 960 € 1 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 3 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chalet

Fourchette courante1 768 – 2 329 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Chalet ↗

Tunisie Sud-Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune43ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-20 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut6.1 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Chalet95 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTunisie Sud-Ouest427 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Chalet à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Chalet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 52 m² à 119 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chalet ?

Non : 2 288 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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