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France › Reims › Laon Nord-Est › Rue Blavier › n° 15

15 Rue Blavier, Reims

Vendu 80 000 € (3 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 5110051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 040 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Blavier2 118 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Laon Nord-Est1 922 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Reims2 126 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 253 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0763
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2023 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Blavier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 276 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
11/04/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 900 €1 276 €/m² 1 276 €
19/04/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 238 663 €2 040 €/m² 2 040 €
29/09/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
09/07/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 414 € 3 009 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ANTOINE GOUSSIEZ 57 m² 137 028 € 2 404 €
16 RUE ANTOINE GOUSSIEZ 87 m² 175 827 € 2 021 €
16 RUE ANTOINE GOUSSIEZ 40 m² 109 400 € 2 735 €
27 RUE BLAVIER 47 m² 134 984 € 2 872 €
27 RUE BLAVIER 31 m² 86 893 € 2 803 €
27 RUE BLAVIER 83 m² 186 003 € 2 241 €
27 RUE BLAVIER 39 m² 117 312 € 3 008 €
18 RUE BLAVIER 113 m² 340 017 € 3 009 €
18 RUE BLAVIER 74 m² 159 026 € 2 149 €
18 RUE BLAVIER 44 m² 99 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 3 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blavier
Fourchette courante1 872 – 2 688 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blavier ↗
Laon Nord-Est
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune46ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-10 %
Voir Laon Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Blavier50 ventes depuis 2014 · 2 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Nord-Est569 ventes · 1 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Blavier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Blavier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 25 m² à 80 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blavier ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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