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France › Reims › Mulhouse François d'Or › Avenue de Paris › n° 70

70 Avenue de Paris, Reims

Vendu 81 900 € (2 409 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 511000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Avenue de Paris, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 240 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de Paris2 410 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Mulhouse François d'Or2 205 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims2 821 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 983 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 409 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 871 € À 3 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 900 €2 409 €/m² 2 409 €
02/07/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 600 €2 942 €/m² 2 942 €
31/05/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 600 €3 618 €/m² 3 618 €
27/04/2019 n° 70 · Appartement 27/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €
04/06/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €
30/01/2018 n° 70 · Appartement 30/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 500 €1 871 €/m² 1 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 3 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 AV DE PARIS 76 m² 228 000 € 3 000 €
43 AV DE PARIS 43 m² 125 990 € 2 930 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 43 m² 135 536 € 3 152 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 30 m² 87 990 € 2 933 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 122 m² 325 374 € 2 667 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 43 m² 136 482 € 3 174 €
37 AV DE PARIS 77 m² 182 182 € 2 366 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 67 m² 184 920 € 2 760 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 73 m² 180 018 € 2 466 €
37 AV DE PARIS 77 m² 213 752 € 2 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 3 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante2 037 – 2 927 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Mulhouse François d'Or
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-22 %
Voir Mulhouse François d'Or ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut4.7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue de Paris144 ventes depuis 2014 · 2 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or967 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue de Paris à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 34 m² à 81 900 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 2 409 €/m² contre 2 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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