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France › Reims › Mulhouse François d'Or › Avenue de Paris › n° 60

60 Avenue de Paris, Reims

Vendu 327 600 € (1 598 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5110034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Avenue de Paris, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 079 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue de Paris2 410 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Mulhouse François d'Or2 205 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Reims2 847 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 1 021 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 598 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 017 € À 1 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 60 · Appartement · 8 p. 01/10/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 327 600 €1 598 €/m² 1 598 €
01/12/2020 n° 60 · Maison · 5 p. 01/12/2020 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 260 000 €1 079 €/m² 1 079 €
15/12/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
12/09/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 875 € 4 172 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV DE PARIS 34 m² 81 906 € 2 409 €
70 AV DE PARIS 24 m² 70 608 € 2 942 €
70 AV DE PARIS 22 m² 79 596 € 3 618 €
66 AV DE PARIS 149 m² 286 974 € 1 926 €
43 AV DE PARIS 43 m² 125 990 € 2 930 €
43 AV DE PARIS 76 m² 228 000 € 3 000 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 30 m² 87 990 € 2 933 €
6 RUE FLIN DES OLIVIERS 43 m² 135 536 € 3 152 €
37 AV DE PARIS 77 m² 213 752 € 2 776 €
37 AV DE PARIS 77 m² 182 182 € 2 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 4 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante2 037 – 2 927 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Mulhouse François d'Or
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-23 %
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Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 485 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue de Paris144 ventes depuis 2014 · 2 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or967 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue de Paris à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 021 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 205 m² à 327 600 €, soit 1 598 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 1 598 €/m² contre 2 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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