France › Reims › Laon Nord-Est › Avenue de Laon › n° 340

340 Avenue de Laon, Reims

Vendu 86 000 € (2 389 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 511003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3401 716 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de Laon2 317 €/m² 700 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Laon Nord-Est1 922 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Reims2 012 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0837

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX13

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 389 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Avenue de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 340 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/11/2025 n° 340 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 500 €1 634 €/m² 1 634 €

10/02/2025 n° 340 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 800 €1 281 €/m² 1 281 €

29/07/2024 n° 340 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 400 €1 982 €/m² 1 982 €

01/07/2024 n° 340 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 170 €2 887 €/m² 2 887 €

02/04/2024 n° 340 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

22/02/2024 n° 340 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 500 €2 279 €/m² 2 279 €

23/01/2024 n° 340 · Appartement · 4 p. 23/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/10/2023 n° 340 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

07/07/2023 n° 340 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

16/05/2023 n° 340 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 500 €2 309 €/m² 2 309 €

10/05/2023 n° 340 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/11/2022 n° 340 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

19/07/2022 n° 340 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/05/2022 n° 340 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

25/04/2022 n° 340 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 500 €1 903 €/m² 1 903 €

09/12/2021 n° 340 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 900 €1 968 €/m² 1 968 €

01/12/2021 n° 340 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 100 €1 763 €/m² 1 763 €

22/07/2020 n° 340 · Appartement · 1 p. 22/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/12/2019 n° 340 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/12/2019 n° 340 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 900 €1 879 €/m² 1 879 €

07/12/2018 n° 340 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 600 €1 312 €/m² 1 312 €

04/04/2018 n° 340 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/08/2017 n° 340 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

07/04/2017 n° 340 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 300 €1 064 €/m² 1 064 €

03/02/2017 n° 340 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/01/2017 n° 340 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 300 €1 133 €/m² 1 133 €

15/06/2016 n° 340 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

18/12/2015 n° 340 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 500 €1 368 €/m² 1 368 €

16/02/2015 n° 340 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/02/2015 n° 340 · Appartement · 4 p. 10/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 600 €1 427 €/m² 1 427 €

29/12/2014 n° 340 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2014 n° 340 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/05/2014 n° 340 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue de Laon, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 338 n° 370 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 307 B+18 %2 740 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 331−34 %1 522 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2025 n° 333−45 %1 283 €/m²Appt 63 m² · 57 ventes · 2026 n° 337−38 %1 435 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2022

AVENUE DE LAONMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 308lot atypique5 809 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 310−21 %1 833 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 312−27 %1 681 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2023 n° 324−41 %1 370 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2019 n° 326+97 %4 557 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 338+34 %3 111 €/m²Maison 157 m² · vendu 2023

n° 340VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 370−12 %2 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 378−6 %2 176 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Avenue de Laon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 099 € 3 945 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

331 AV DE LAON 67 m² 143 715 € 2 145 €

331 AV DE LAON 79 m² 117 473 € 1 487 €

331 AV DE LAON 79 m² 155 472 € 1 968 €

331 AV DE LAON 50 m² 77 900 € 1 558 €

331 AV DE LAON 50 m² 115 000 € 2 300 €

331 AV DE LAON 50 m² 79 500 € 1 590 €

331 AV DE LAON 50 m² 95 000 € 1 900 €

331 AV DE LAON 46 m² 70 012 € 1 522 €

307 B AV DE LAON 42 m² 91 014 € 2 167 €

307 B AV DE LAON 38 m² 149 910 € 3 945 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 3 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Laon

Fourchette courante1 678 – 2 474 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Laon ↗

Laon Nord-Est

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune46ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-4 %

Voir Laon Nord-Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-18 %

Rendement brut6.5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA RUEAvenue de Laon700 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Nord-Est569 ventes · 1 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Avenue de Laon à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Avenue de Laon a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 36 m² à 86 000 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Laon ?

Oui : 2 389 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 340 Avenue de Laon