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France › Reims › Laon Sud-Est › Avenue de Laon › n° 236

236 Avenue de Laon, Reims

Vendu 175 000 € (2 574 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 5110011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 236 Avenue de Laon, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2362 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue de Laon2 317 €/m² 700 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Laon Sud-Est2 356 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Reims2 309 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 844 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 574 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 236 Avenue de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 574 € À 2 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 236 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €
30/07/2025 n° 236 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €
30/04/2025 n° 236 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 400 €2 991 €/m² 2 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 3 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
232 AV DE LAON 54 m² 113 022 € 2 093 €
232 AV DE LAON 36 m² 104 004 € 2 889 €
238 AV DE LAON 44 m² 94 996 € 2 159 €
238 AV DE LAON 45 m² 84 015 € 1 867 €
240 AV DE LAON 78 m² 190 008 € 2 436 €
228 AV DE LAON 76 m² 162 032 € 2 132 €
228 AV DE LAON 26 m² 71 994 € 2 769 €
213 AV DE LAON 24 m² 67 008 € 2 792 €
213 AV DE LAON 18 m² 50 004 € 2 778 €
213 AV DE LAON 23 m² 78 499 € 3 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Laon
Fourchette courante1 746 – 2 641 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Laon ↗
Laon Sud-Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune25ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+2 %
Voir Laon Sud-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 236 ?

LA RUEAvenue de Laon700 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Est586 ventes · 2 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 236 Avenue de Laon à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 236 Avenue de Laon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 68 m² à 175 000 €, soit 2 574 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Laon ?

Oui : 2 574 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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