France › Reims › Laon Sud-Est › Avenue de Laon › n° 192

192 Avenue de Laon, Reims

Vendu 71 000 € (3 087 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 5110033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 192 Avenue de Laon, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1922 750 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue de Laon2 317 €/m² 700 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Laon Sud-Est2 356 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Reims2 427 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 953 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0847

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX6

LOGEMENTS55

Dernière vente : 3 087 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Avenue de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 474 € À 3 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2025 n° 192 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

25/07/2025 n° 192 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

10/09/2024 n° 192 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

23/07/2024 n° 192 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/01/2024 n° 192 · Appartement · 1 p. 08/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

29/06/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/03/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 03/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 250 €3 863 €/m² 3 863 €

23/01/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

23/12/2020 n° 192 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

14/10/2020 n° 192 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

08/01/2020 n° 192 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 500 €2 725 €/m² 2 725 €

20/12/2019 n° 192 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

17/07/2018 n° 192 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 500 €2 848 €/m² 2 848 €

14/06/2017 n° 192 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/12/2016 n° 192 · Appartement 29/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 500 €1 474 €/m² 1 474 €

01/06/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

22/12/2014 n° 192 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

04/10/2014 n° 192 · Appartement · 1 p. 04/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 010 €3 000 €/m² 3 000 €

02/05/2014 n° 192 · Appartement · 1 p. 02/05/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue de Laon, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 189 n° 193 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 179+31 %3 043 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2025 n° 183−60 %933 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025 n° 185−21 %1 830 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023 n° 187−21 %1 831 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025 n° 189−7 %2 147 €/m²Appt 203 m² · 6 ventes · 2024 n° 193−14 %2 000 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2024 n° 197−32 %1 584 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2019

AVENUE DE LAONMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 176−15 %1 979 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2022 n° 182+75 %4 046 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2023

n° 192VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 202−46 %1 251 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 206−22 %1 805 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2024 n° 208+4 %2 413 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Avenue de Laon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 708 € 4 414 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 087 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

182 AV DE LAON 78 m² 325 026 € 4 167 €

182 AV DE LAON 49 m² 184 289 € 3 761 €

182 AV DE LAON 81 m² 357 534 € 4 414 €

179 AV DE LAON 51 m² 134 997 € 2 647 €

179 AV DE LAON 20 m² 70 380 € 3 519 €

171 AV DE LAON 38 m² 124 982 € 3 289 €

171 AV DE LAON 82 m² 155 964 € 1 902 €

171 AV DE LAON 82 m² 151 618 € 1 849 €

171 AV DE LAON 44 m² 99 880 € 2 270 €

171 AV DE LAON 42 m² 119 658 € 2 849 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 708 € à 4 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Laon

Fourchette courante1 924 – 2 858 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Laon Sud-Est

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune25ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-3 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

279 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUEAvenue de Laon700 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Est586 ventes · 2 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Avenue de Laon à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Avenue de Laon a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 23 m² à 71 000 €, soit 3 087 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Laon ?

Oui : 3 087 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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