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France › Reims › Maison Blanche Grand Ensemble › Avenue d Epernay › n° 19

19 Avenue d Epernay, Reims

Vendu 190 000 € (2 111 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 5110010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 139 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue d Epernay2 350 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Maison Blanche Grand Ensemble1 916 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Reims1 925 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX11
LOGEMENTS116
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue d Epernay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 729 € À 2 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
14/10/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €
09/09/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 500 €1 994 €/m² 1 994 €
08/08/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
12/12/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €
25/08/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 900 €2 517 €/m² 2 517 €
11/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €
08/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 600 €1 729 €/m² 1 729 €
25/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
07/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €
28/10/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 500 €2 139 €/m² 2 139 €
10/05/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 308 € 2 592 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 A AV D EPERNAY 54 m² 97 632 € 1 808 €
17 B AV D EPERNAY 54 m² 102 546 € 1 899 €
17 A AV D EPERNAY 57 m² 91 998 € 1 614 €
17 A AV D EPERNAY 82 m² 131 364 € 1 602 €
17 B AV D EPERNAY 54 m² 82 674 € 1 531 €
17 B AV D EPERNAY 71 m² 98 264 € 1 384 €
17 A AV D EPERNAY 49 m² 94 668 € 1 932 €
17 B AV D EPERNAY 49 m² 127 008 € 2 592 €
17 A AV D EPERNAY 99 m² 129 492 € 1 308 €
17 A AV D EPERNAY 99 m² 157 410 € 1 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 2 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Épernay
Fourchette courante1 650 – 2 350 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Épernay ↗
Maison Blanche Grand Ensemble
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune47ᵉ sur 80 quartiers
vs commune0 %
Voir Maison Blanche Grand Ensemble ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut8.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue d Epernay305 ventes depuis 2014 · 2 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche Grand Ensemble116 ventes · 1 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue d Epernay à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue d Epernay a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 90 m² à 190 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Epernay ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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