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France › Reims › Maison Blanche Grand Ensemble › Avenue d Epernay › n° 15

15 Avenue d Epernay, Reims

Vendu 71 000 € (2 630 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 5110012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Avenue d Epernay, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 630 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue d Epernay2 350 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Maison Blanche Grand Ensemble1 916 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Reims2 144 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS73
Dernière vente : 2 630 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue d Epernay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 971 € À 6 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €
23/04/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €
22/11/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
09/09/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/04/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
12/05/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €
03/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 600 €2 514 €/m² 2 514 €
03/06/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/12/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €
21/06/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €
15/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €
06/03/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €
18/06/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
29/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €
16/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €
02/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
30/06/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 030 €2 032 €/m² 2 032 €
06/06/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 030 €2 540 €/m² 2 540 €
25/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
01/02/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €
26/08/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 450 €2 402 €/m² 2 402 €
26/03/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €
30/09/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 080 €1 971 €/m² 1 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 2 592 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 A AV D EPERNAY 54 m² 99 522 € 1 843 €
17 B AV D EPERNAY 71 m² 134 758 € 1 898 €
17 B AV D EPERNAY 99 m² 155 727 € 1 573 €
17 B AV D EPERNAY 54 m² 100 602 € 1 863 €
17 B AV D EPERNAY 49 m² 99 127 € 2 023 €
17 B AV D EPERNAY 99 m² 161 964 € 1 636 €
17 A AV D EPERNAY 99 m² 157 410 € 1 590 €
17 B AV D EPERNAY 54 m² 82 674 € 1 531 €
17 B AV D EPERNAY 71 m² 98 264 € 1 384 €
17 A AV D EPERNAY 49 m² 94 668 € 1 932 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 2 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Épernay
Fourchette courante1 650 – 2 350 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Épernay ↗
Maison Blanche Grand Ensemble
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune47ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Maison Blanche Grand Ensemble ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue d Epernay305 ventes depuis 2014 · 2 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche Grand Ensemble116 ventes · 1 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue d Epernay à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue d Epernay a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 27 m² à 71 000 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Epernay ?

Oui : 2 630 €/m² contre 2 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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