CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue Yves Philippe › n° 36

36 Rue Yves Philippe, Quimper

Vendu 175 000 € (2 465 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 290003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 465 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Yves Philippe2 539 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Cosquer-Kermabeuzen1 692 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Quimper2 186 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 461 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IX0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 465 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Yves Philippe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 115 € À 3 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €
11/07/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
09/05/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €
26/03/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €
27/02/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 200 €2 617 €/m² 2 617 €
25/10/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €
22/03/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 679 €2 743 €/m² 2 743 €
25/05/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €
15/03/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €
06/11/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 482 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 465 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 116 984 € 2 089 €
19 RTE DE DOUARNENEZ 52 m² 104 988 € 2 019 €
19 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 194 992 € 3 482 €
17 RTE DE DOUARNENEZ 101 m² 155 035 € 1 535 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 52 m² 120 016 € 2 308 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 100 016 € 1 786 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 100 016 € 1 786 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 72 520 € 1 295 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 85 288 € 1 523 €
11 B RTE DE DOUARNENEZ 79 m² 118 974 € 1 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Philippe
Fourchette courante2 393 – 2 812 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Philippe ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+5 %
Rendement brut5.7 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Yves Philippe53 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Yves Philippe à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Yves Philippe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 71 m² à 175 000 €, soit 2 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Philippe ?

Non : 2 465 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien