France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue Rene Madec › n° 8

8 Rue Rene Madec, Quimper

Vendu 120 000 € (2 857 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 290002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 757 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Rene Madec2 800 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Providence-Saint-Mathieu1 769 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Quimper2 377 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 002 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0876

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Rene Madec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

10/02/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene Madec, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %2 651 €/m²Appt 129 m² · vendu 2023 n° 13−23 %2 150 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018

RUE RENE MADECMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−49 %1 429 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−28 %2 016 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI1 757 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 16 B+44 %4 043 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023 n° 22−1 %2 776 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 26+0 %2 800 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 084 € 4 043 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE RENE MADEC 76 m² 181 488 € 2 388 €

4 RUE RENE MADEC 83 m² 89 972 € 1 084 €

4 RUE RENE MADEC 62 m² 109 988 € 1 774 €

8 RUE DE LA HALLE 79 m² 290 009 € 3 671 €

1 RUE AMIRAL RONARC'H 32 m² 55 008 € 1 719 €

1 RUE AMIRAL RONARC'H 32 m² 60 000 € 1 875 €

1 RUE AMIRAL RONARC'H 32 m² 127 488 € 3 984 €

1 RUE AMIRAL RONARC'H 73 m² 250 025 € 3 425 €

1 RUE AMIRAL RONARC'H 52 m² 147 004 € 2 827 €

1 RUE AMIRAL RONARC'H 52 m² 60 008 € 1 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 084 € à 4 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Madec

Fourchette courante1 913 – 3 019 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

Voir Providence-Saint-Mathieu ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+14 %

Rendement brut5.3 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

480 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Rene Madec18 ventes depuis 2014 · 2 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Rene Madec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Rene Madec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 42 m² à 120 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Madec ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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