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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue le Dean › n° 28

28 Rue le Dean, Quimper

Vendu 112 000 € (1 723 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2900039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 318 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue le Dean1 239 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Quimper2 034 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 815 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 723 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue le Dean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €
24/03/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 500 €2 285 €/m² 2 285 €
11/05/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 500 €1 500 €/m² 1 500 €
03/07/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 500 €1 823 €/m² 1 823 €
22/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €
17/06/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
07/11/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €
28/02/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 629 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 B RUE LE DEAN 88 m² 140 976 € 1 602 €
26 B RUE LE DEAN 36 m² 68 004 € 1 889 €
26 B RUE LE DEAN 54 m² 60 480 € 1 120 €
31 RUE LE DEAN 122 m² 249 978 € 2 049 €
43 RUE LE DEAN 82 m² 109 962 € 1 341 €
6 IMP DE LA GARE 20 m² 52 580 € 2 629 €
6 IMP DE LA GARE 28 m² 66 500 € 2 375 €
30 B RUE LE DEAN 67 m² 125 022 € 1 866 €
4 IMP DE LA GARE 53 m² 126 988 € 2 396 €
2 IMP DE LA GARE 62 m² 90 024 € 1 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Déan
Fourchette courante697 – 1 981 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2026
Voir Rue Le Déan ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut7.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue le Dean75 ventes depuis 2014 · 1 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue le Dean à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue le Dean a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 65 m² à 112 000 €, soit 1 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Dean ?

Oui : 1 723 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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