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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue le Dean › n° 17

17 Rue le Dean, Quimper

Vendu 25 000 € (676 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2900045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 235 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue le Dean1 239 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Quimper2 061 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 853 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 676 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue le Dean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 676 € À 1 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €
26/12/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €
20/12/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €
14/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 500 €1 632 €/m² 1 632 €
20/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
473 € 2 633 € ▲ VENTE 2024 ICI · 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LE DEAN 38 m² 18 012 € 474 €
15 RUE LE DEAN 36 m² 24 012 € 667 €
15 RUE LE DEAN 30 m² 18 000 € 600 €
15 RUE LE DEAN 36 m² 74 988 € 2 083 €
15 RUE LE DEAN 36 m² 18 000 € 500 €
15 RUE LE DEAN 36 m² 20 016 € 556 €
15 RUE LE DEAN 36 m² 20 016 € 556 €
15 RUE LE DEAN 37 m² 17 501 € 473 €
15 RUE LE DEAN 38 m² 43 206 € 1 137 €
15 RUE LE DEAN 38 m² 18 012 € 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 473 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Déan
Fourchette courante697 – 1 981 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2026
Voir Rue Le Déan ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-30 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,3 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
14,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue le Dean75 ventes depuis 2014 · 1 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue le Dean à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue le Dean a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 37 m² à 25 000 €, soit 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Dean ?

Non : 676 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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