France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Impasse de la Gare › n° 2

2 Impasse de la Gare, Quimper

Vendu 82 000 € (2 412 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 290002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 283 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Impasse de la Gare2 375 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Gare-Coteau du Frugy1 429 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Quimper2 063 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 412 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 982 € À 2 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

27/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 195 €1 448 €/m² 1 448 €

23/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

16/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 900 €1 186 €/m² 1 186 €

20/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

04/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse de la Gare, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

IMPASSE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 2 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 283 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 4−13 %2 067 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2023 n° 6+0 %2 375 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2026 n° 8−74 %627 €/m²Appt 110 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 120 € 3 362 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DE LA GARE 20 m² 52 580 € 2 629 €

6 IMP DE LA GARE 28 m² 66 500 € 2 375 €

17 B AV DE LA GARE 50 m² 121 000 € 2 420 €

17 B AV DE LA GARE 44 m² 67 012 € 1 523 €

17 B AV DE LA GARE 41 m² 109 060 € 2 660 €

17 B AV DE LA GARE 30 m² 63 510 € 2 117 €

17 B AV DE LA GARE 30 m² 99 120 € 3 304 €

17 B AV DE LA GARE 30 m² 45 510 € 1 517 €

30 B RUE LE DEAN 67 m² 125 022 € 1 866 €

28 RUE LE DEAN 65 m² 148 525 € 2 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 3 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Gare

Fourchette courante1 489 – 2 552 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la Gare ↗

Gare-Coteau du Frugy

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-31 %

Voir Gare-Coteau du Frugy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-1 %

Rendement brut6.3 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse de la Gare17 ventes depuis 2014 · 2 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy844 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Gare à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Gare a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 34 m² à 82 000 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Gare ?

Oui : 2 412 €/m² contre 2 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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