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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue le Dean › n° 21

21 Rue le Dean, Quimper

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2900061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 442 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue le Dean1 239 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gare-Coteau du Frugy1 429 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Quimper2 032 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 782 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue le Dean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 092 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 300 €1 605 €/m² 1 605 €
07/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 500 €1 442 €/m² 1 442 €
29/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
09/02/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 500 €1 092 €/m² 1 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
473 € 2 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LE DEAN 37 m² 25 012 € 676 €
17 RUE LE DEAN 34 m² 55 488 € 1 632 €
17 RUE LE DEAN 37 m² 25 012 € 676 €
17 RUE LE DEAN 34 m² 51 000 € 1 500 €
15 RUE LE DEAN 36 m² 18 000 € 500 €
15 RUE LE DEAN 37 m² 17 501 € 473 €
15 RUE LE DEAN 30 m² 18 000 € 600 €
15 RUE LE DEAN 38 m² 18 012 € 474 €
15 RUE LE DEAN 36 m² 24 012 € 667 €
15 RUE LE DEAN 38 m² 43 206 € 1 137 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 473 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Le Déan
Fourchette courante693 – 1 889 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Voir Rue Le Déan ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-30 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut7.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue le Dean72 ventes depuis 2014 · 1 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy844 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue le Dean à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue le Dean a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Dean ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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