France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue du Doc Guillard › n° 4

4 Rue du Doc Guillard, Quimper

Vendu 135 056 € (1 850 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2900011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue du Doc Guillard1 667 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Quimper2 051 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0465

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 850 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Doc Guillard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 653 € À 2 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 056 €1 850 €/m² 1 850 €

28/05/2025 n° 4 · Appartement · 6 p. 28/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/08/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 01/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 435 €1 994 €/m² 1 994 €

05/06/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 05/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

15/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

07/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

11/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/08/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

13/03/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

23/09/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

13/02/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 53 550 €653 €/m² 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Doc Guillard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−15 %1 412 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 3+62 %2 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 5−9 %1 514 €/m²Maison 175 m² · vendu 2026

RUE DU DOC GUILLARDMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 6+0 %1 667 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

676 € 3 362 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 B AV DE LA GARE 77 m² 144 991 € 1 883 €

27 B AV DE LA GARE 185 m² 621 970 € 3 362 €

27 B AV DE LA GARE 134 m² 335 000 € 2 500 €

27 B AV DE LA GARE 185 m² 572 020 € 3 092 €

26 B RUE LE DEAN 54 m² 60 480 € 1 120 €

29 B AV DE LA GARE 84 m² 159 012 € 1 893 €

29 B AV DE LA GARE 100 m² 240 000 € 2 400 €

1 B RUE DU DOC GUILLARD 82 m² 98 974 € 1 207 €

1 B RUE DU DOC GUILLARD 56 m² 109 984 € 1 964 €

1 B RUE DU DOC GUILLARD 82 m² 115 784 € 1 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 3 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Guillard

Fourchette courante1 490 – 1 996 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Docteur Guillard ↗

Gare-Coteau du Frugy

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-29 %

Voir Gare-Coteau du Frugy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-2 %

Rendement brut7.5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Doc Guillard18 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Doc Guillard à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Doc Guillard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 73 m² à 135 056 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doc Guillard ?

Oui : 1 850 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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