France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Rue de Ludugris › n° 2 D

2 D Rue de Ludugris, Quimper

Vendu 83 000 € (1 456 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2900011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 D Rue de Ludugris, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 D1 079 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Ludugris1 640 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Quimper1 426 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 1 456 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 D Rue de Ludugris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 553 € À 2 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2026 n° 2 D · Appartement · 3 p. 21/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

14/05/2025 n° 2 D · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 900 €2 255 €/m² 2 255 €

15/11/2024 n° 2 D · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 500 €1 577 €/m² 1 577 €

26/07/2024 n° 2 D · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 993 €2 193 €/m² 2 193 €

15/03/2023 n° 2 D · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

14/02/2022 n° 2 D · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

03/03/2021 n° 2 D · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

10/11/2020 n° 2 D · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

31/12/2019 n° 2 D · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/05/2019 n° 2 D · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 500 €553 €/m² 553 €

06/04/2019 n° 2 D · Appartement · 4 p. 06/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

30/03/2019 n° 2 D · Appartement · 3 p. 30/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

09/11/2018 n° 2 D · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 500 €1 454 €/m² 1 454 €

11/10/2018 n° 2 D · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

27/07/2018 n° 2 D · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 200 €901 €/m² 901 €

11/07/2018 n° 2 D · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

02/06/2018 n° 2 D · Appartement · 3 p. 02/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/02/2018 n° 2 D · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

25/10/2017 n° 2 D · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

09/06/2017 n° 2 D · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €

18/11/2016 n° 2 D · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

18/10/2016 n° 2 D · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/08/2016 n° 2 D · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/08/2016 n° 2 D · Appartement · 5 p. 12/08/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 74 600 €838 €/m² 838 €

24/06/2014 n° 2 D · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 040 €1 049 €/m² 1 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue de Ludugris, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+20 %1 961 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

RUE DE LUDUGRISMÉDIANE DE LA RUE 1 640 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−18 %1 348 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2025 n° 2 C+0 %1 637 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 2 B−15 %1 402 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2023

n° 2 DVOUS ÊTES ICI1 079 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 4−29 %1 161 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 6+10 %1 806 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 8+14 %1 862 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+27 %2 078 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021 n° 18−36 %1 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 20+4 %1 708 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 22−40 %976 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 24+36 %2 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de Ludugris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 2 416 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 456 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

191 RTE DE PONT L ABBE 30 m² 36 990 € 1 233 €

189 RTE DE PONT L ABBE 57 m² 55 689 € 977 €

3 A RUE YVES LE HENAFF 52 m² 91 936 € 1 768 €

5 B RUE YVES LE HENAFF 64 m² 120 000 € 1 875 €

3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 104 991 € 1 329 €

5 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 112 891 € 1 429 €

3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 121 581 € 1 539 €

5 A RUE YVES LE HENAFF 79 m² 135 011 € 1 709 €

3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 101 515 € 1 285 €

5 A RUE YVES LE HENAFF 52 m² 69 992 € 1 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Ludugris

Fourchette courante1 625 – 2 496 €/m²

vs commune+51 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Ludugris ↗

Cap Horn-Penanguer-Merdy

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers

vs commune+10 %

Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-32 %

Rendement brut9.7 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 D ?

LA RUERue de Ludugris54 ventes depuis 2014 · 1 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 D Rue de Ludugris à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 D Rue de Ludugris a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2026, appartement de 57 m² à 83 000 €, soit 1 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ludugris ?

Non : 1 456 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 2 D Rue de Ludugris