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France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Rue de Ludugris › n° 2 C

2 C Rue de Ludugris, Quimper

Vendu 72 000 € (1 714 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 290005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 C Rue de Ludugris, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 C1 559 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Ludugris1 640 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Quimper1 426 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 C Rue de Ludugris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 929 € À 1 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 2 C · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €
23/06/2025 n° 2 C · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 289 €1 869 €/m² 1 869 €
27/02/2025 n° 2 C · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
10/11/2022 n° 2 C · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €
27/02/2018 n° 2 C · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €
24/06/2014 n° 2 C · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 040 €1 049 €/m² 1 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 416 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
191 RTE DE PONT L ABBE 30 m² 36 990 € 1 233 €
189 RTE DE PONT L ABBE 57 m² 55 689 € 977 €
3 A RUE YVES LE HENAFF 52 m² 91 936 € 1 768 €
5 B RUE YVES LE HENAFF 64 m² 120 000 € 1 875 €
3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 104 991 € 1 329 €
5 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 112 891 € 1 429 €
3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 121 581 € 1 539 €
5 A RUE YVES LE HENAFF 79 m² 135 011 € 1 709 €
3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 101 515 € 1 285 €
5 A RUE YVES LE HENAFF 52 m² 69 992 € 1 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Ludugris
Fourchette courante1 625 – 2 496 €/m²
vs commune+51 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Ludugris ↗
Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers
vs commune+10 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-32 %
Rendement brut8.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 C ?

LA RUERue de Ludugris54 ventes depuis 2014 · 1 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 C Rue de Ludugris à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 C Rue de Ludugris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 42 m² à 72 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ludugris ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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