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France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Rue de Ludugris › n° 2 A

2 A Rue de Ludugris, Quimper

Vendu 125 233 € (1 407 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2900014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 A Rue de Ludugris, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A1 312 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Ludugris1 640 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Quimper1 399 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 407 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Rue de Ludugris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 838 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 2 A · Appartement · 5 p. 09/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 233 €1 407 €/m² 1 407 €
29/04/2025 n° 2 A · Appartement · 5 p. 29/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 102 650 €1 153 €/m² 1 153 €
27/12/2022 n° 2 A · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
30/07/2022 n° 2 A · Appartement · 3 p. 30/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/10/2021 n° 2 A · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 286 €1 312 €/m² 1 312 €
08/06/2021 n° 2 A · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
27/07/2018 n° 2 A · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 200 €901 €/m² 901 €
12/08/2016 n° 2 A · Appartement · 5 p. 12/08/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 74 600 €838 €/m² 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 416 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
191 RTE DE PONT L ABBE 30 m² 36 990 € 1 233 €
189 RTE DE PONT L ABBE 57 m² 55 689 € 977 €
184 RTE DE PONT L ABBE 43 m² 82 001 € 1 907 €
184 RTE DE PONT L ABBE 49 m² 95 991 € 1 959 €
184 RTE DE PONT L ABBE 68 m² 164 288 € 2 416 €
5 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 112 891 € 1 429 €
3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 121 581 € 1 539 €
5 A RUE YVES LE HENAFF 79 m² 135 011 € 1 709 €
3 A RUE YVES LE HENAFF 52 m² 91 936 € 1 768 €
3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 104 991 € 1 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Ludugris
Fourchette courante1 625 – 2 496 €/m²
vs commune+54 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Ludugris ↗
Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers
vs commune+12 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-33 %
Rendement brut10.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA RUERue de Ludugris54 ventes depuis 2014 · 1 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Rue de Ludugris à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Rue de Ludugris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 89 m² à 125 233 €, soit 1 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ludugris ?

Non : 1 407 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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