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France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Rue de Ludugris › n° 2 B

2 B Rue de Ludugris, Quimper

Vendu 124 000 € (1 632 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Rue de Ludugris, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 402 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Ludugris1 640 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Quimper1 403 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 632 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue de Ludugris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 855 € À 1 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €
03/10/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €
05/07/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 106 550 €1 402 €/m² 1 402 €
23/04/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 23/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €
13/08/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 365 €1 313 €/m² 1 313 €
06/04/2019 n° 2 B · Appartement · 4 p. 06/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €
11/10/2018 n° 2 B · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 416 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
191 RTE DE PONT L ABBE 30 m² 36 990 € 1 233 €
189 RTE DE PONT L ABBE 57 m² 55 689 € 977 €
184 RTE DE PONT L ABBE 43 m² 82 001 € 1 907 €
184 RTE DE PONT L ABBE 49 m² 95 991 € 1 959 €
184 RTE DE PONT L ABBE 68 m² 164 288 € 2 416 €
5 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 112 891 € 1 429 €
3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 121 581 € 1 539 €
5 A RUE YVES LE HENAFF 79 m² 135 011 € 1 709 €
3 A RUE YVES LE HENAFF 52 m² 91 936 € 1 768 €
3 B RUE YVES LE HENAFF 79 m² 104 991 € 1 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Ludugris
Fourchette courante1 625 – 2 496 €/m²
vs commune+54 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Ludugris ↗
Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers
vs commune+12 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-33 %
Rendement brut10.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue de Ludugris54 ventes depuis 2014 · 1 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue de Ludugris à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue de Ludugris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 76 m² à 124 000 €, soit 1 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ludugris ?

Oui : 1 632 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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