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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue de Douarnenez › n° 73

73 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 225 000 € (1 286 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2900035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue de Douarnenez1 966 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Cosquer-Kermabeuzen1 692 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Quimper2 284 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 1 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 73 · Appartement · 5 p. 10/12/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 225 000 €1 286 €/m² 1 286 €
07/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 085 €1 582 €/m² 1 582 €
06/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/07/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 08/07/2020 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 157 500 €900 €/m² 900 €
24/05/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €
26/06/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 174 € 2 956 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE DE DOUARNENEZ 48 m² 85 008 € 1 771 €
72 RUE DE DOUARNENEZ 27 m² 39 987 € 1 481 €
69 RUE DE DOUARNENEZ 42 m² 83 202 € 1 981 €
69 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 42 000 € 1 680 €
69 RUE DE DOUARNENEZ 92 m² 164 036 € 1 783 €
65 RUE DE DOUARNENEZ 66 m² 158 994 € 2 409 €
1 RUE DU PONTIGOU 26 m² 43 992 € 1 692 €
1 RUE DU PONTIGOU 25 m² 55 000 € 2 200 €
8 VEN DU COSQUER 79 m² 165 031 € 2 089 €
2 RUE DU PONTIGOU 96 m² 151 968 € 1 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 2 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douarnenez
Fourchette courante1 645 – 2 368 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douarnenez ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+10 %
Rendement brut8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 002 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue de Douarnenez158 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen589 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 175 m² à 225 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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