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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue de Douarnenez › n° 65

65 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 159 000 € (2 409 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 2900023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65758 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue de Douarnenez1 966 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Cosquer-Kermabeuzen1 689 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Quimper2 310 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0480 + BO0550 + BO0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN74 m²
Dernière vente : 2 409 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 652 € À 2 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €
05/12/2020 n° 65 · Appartement 05/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €
05/12/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €
01/12/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 3 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DE DOUARNENEZ 42 m² 83 202 € 1 981 €
69 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 42 000 € 1 680 €
69 RUE DE DOUARNENEZ 92 m² 164 036 € 1 783 €
72 RUE DE DOUARNENEZ 48 m² 85 008 € 1 771 €
72 RUE DE DOUARNENEZ 27 m² 39 987 € 1 481 €
73 RUE DE DOUARNENEZ 175 m² 225 050 € 1 286 €
56 RUE DE DOUARNENEZ 35 m² 69 335 € 1 981 €
56 RUE DE DOUARNENEZ 30 m² 61 500 € 2 050 €
1 RUE DU PONTIGOU 25 m² 55 000 € 2 200 €
1 RUE DU PONTIGOU 26 m² 43 992 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douarnenez
Fourchette courante1 599 – 2 379 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douarnenez ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-27 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+11 %
Rendement brut6.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Douarnenez172 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 66 m² à 159 000 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Oui : 2 409 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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