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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue de Douarnenez › n° 69

69 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 83 199 € (1 981 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 290001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 680 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Douarnenez1 966 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Cosquer-Kermabeuzen1 667 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Quimper2 298 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 981 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 199 €1 981 €/m² 1 981 €
02/11/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €
19/02/2022 n° 69 · Appartement · 4 p. 19/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €
01/09/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €
10/04/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 174 € 3 332 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE DE DOUARNENEZ 66 m² 158 994 € 2 409 €
73 RUE DE DOUARNENEZ 175 m² 225 050 € 1 286 €
72 RUE DE DOUARNENEZ 48 m² 85 008 € 1 771 €
72 RUE DE DOUARNENEZ 27 m² 39 987 € 1 481 €
1 RUE DU PONTIGOU 25 m² 55 000 € 2 200 €
1 RUE DU PONTIGOU 26 m² 43 992 € 1 692 €
8 VEN DU COSQUER 79 m² 165 031 € 2 089 €
2 RUE DU PONTIGOU 96 m² 151 968 € 1 583 €
2 RUE DU PONTIGOU 75 m² 125 025 € 1 667 €
2 RUE DU PONTIGOU 72 m² 140 184 € 1 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 3 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douarnenez
Fourchette courante1 645 – 2 368 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douarnenez ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-27 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue de Douarnenez158 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen571 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 42 m² à 83 199 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Oui : 1 981 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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