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France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue de Douarnenez › n° 31

31 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 432 500 € (1 966 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 958 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Douarnenez1 966 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Providence-Saint-Mathieu2 201 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Quimper2 657 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0715 + BN0714 + BN0731
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN516 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 966 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 542 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2025 n° 31 · Maison · 7 p. 14/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 432 500 €1 966 €/m² 1 966 €
31/05/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €
12/01/2024 n° 31 · Maison · 7 p. 12/01/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 415 000 €1 886 €/m² 1 886 €
29/04/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/04/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 350 €2 134 €/m² 2 134 €
22/03/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €
11/09/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €
02/11/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 500 €2 140 €/m² 2 140 €
17/06/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €
11/12/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 770 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 233 € 4 181 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE DOUARNENEZ 220 m² 414 920 € 1 886 €
31 RUE DE DOUARNENEZ 220 m² 432 520 € 1 966 €
28 B RUE DE DOUARNENEZ 140 m² 224 980 € 1 607 €
27 B RUE DE DOUARNENEZ 122 m² 249 002 € 2 041 €
21 B RUE JULES NOEL 60 m² 210 000 € 3 500 €
50 F RUE DE DOUARNENEZ 45 m² 124 020 € 2 756 €
70 Q RUE DE LA PROVIDENCE 99 m² 225 027 € 2 273 €
59 B RUE DE DOUARNENEZ 84 m² 204 540 € 2 435 €
74 B RUE DE LA PROVIDENCE 114 m² 445 284 € 3 906 €
18 RUE SAINT MARC 60 m² 73 980 € 1 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 4 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douarnenez
Fourchette courante1 916 – 2 641 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Douarnenez ↗
Providence-Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-17 %
Voir Providence-Saint-Mathieu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut5.1 %
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Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 433 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 283 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Douarnenez172 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 2 201 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2025, maison de 220 m² à 432 500 €, soit 1 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Oui : 1 966 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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