CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue de Douarnenez › n° 34

34 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 168 000 € (2 024 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 290003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 795 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Douarnenez1 966 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Providence-Saint-Mathieu1 759 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Quimper2 374 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 879 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BN0412 + BN0825
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 024 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 302 € À 3 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €
20/05/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €
14/02/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €
16/11/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/11/2017 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 377 500 €2 316 €/m² 2 316 €
01/10/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
04/08/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 730 €1 314 €/m² 1 314 €
05/09/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 050 €1 302 €/m² 1 302 €
15/07/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
819 € 2 990 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE DOUARNENEZ 29 m² 45 008 € 1 552 €
38 RUE DE DOUARNENEZ 45 m² 61 020 € 1 356 €
38 RUE DE DOUARNENEZ 29 m² 23 751 € 819 €
31 RUE DE DOUARNENEZ 24 m² 46 992 € 1 958 €
31 RUE DE DOUARNENEZ 18 m² 45 000 € 2 500 €
31 RUE DE DOUARNENEZ 18 m² 32 004 € 1 778 €
31 RUE DE DOUARNENEZ 24 m² 37 008 € 1 542 €
31 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 53 350 € 2 134 €
28 RUE DE DOUARNENEZ 240 m² 199 920 € 833 €
28 RUE DE DOUARNENEZ 240 m² 264 960 € 1 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 819 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douarnenez
Fourchette courante1 599 – 2 379 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douarnenez ↗
Providence-Saint-Mathieu
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Providence-Saint-Mathieu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+14 %
Rendement brut6.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de Douarnenez172 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 83 m² à 168 000 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Oui : 2 024 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien