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France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue de Douarnenez › n° 12

12 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 67 200 € (1 976 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 290001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 647 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Douarnenez1 966 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Providence-Saint-Mathieu1 759 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Quimper2 381 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 970 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 976 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 200 €1 976 €/m² 1 976 €
03/05/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 900 €1 841 €/m² 1 841 €
13/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €
16/04/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
11/01/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €
30/04/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 106 € 3 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE DOUARNENEZ 64 m² 164 992 € 2 578 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 60 000 € 2 400 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 53 m² 140 026 € 2 642 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 70 000 € 2 800 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 37 m² 119 991 € 3 243 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 98 m² 363 972 € 3 714 €
1 B PL DE LOCRONAN 263 m² 381 350 € 1 450 €
8 RUE DE DOUARNENEZ 50 m² 76 000 € 1 520 €
14 RUE DE DOUARNENEZ 49 m² 85 015 € 1 735 €
3 PL DE LOCRONAN 40 m² 77 000 € 1 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 106 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douarnenez
Fourchette courante1 599 – 2 379 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douarnenez ↗
Providence-Saint-Mathieu
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Providence-Saint-Mathieu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Douarnenez172 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 34 m² à 67 200 €, soit 1 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Oui : 1 976 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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