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France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Place de Locronan › n° 3

3 Place de Locronan, Quimper

Vendu 81 000 € (2 025 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 290003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 350 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Place de Locronan1 975 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Providence-Saint-Mathieu1 769 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Quimper2 381 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 973 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0781
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place de Locronan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 848 € À 2 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €
29/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €
21/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €
23/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €
27/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €
17/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €
24/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place de Locronan, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−27 %1 450 €/m²Appt 263 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 350 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 5+6 %2 098 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024n° 5 B−26 %1 458 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016
PLACE DE LOCRONANMÉDIANE DE LA RUE 1 975 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+32 %2 608 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2021n° 6−34 %1 307 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 450 € 3 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B PL DE LOCRONAN 263 m² 381 350 € 1 450 €
5 PL DE LOCRONAN 56 m² 117 488 € 2 098 €
19 RUE DE DOUARNENEZ 72 m² 155 016 € 2 153 €
12 RUE DE DOUARNENEZ 34 m² 84 014 € 2 471 €
12 RUE DE DOUARNENEZ 51 m² 93 891 € 1 841 €
12 RUE DE DOUARNENEZ 34 m² 67 184 € 1 976 €
3 RUE YAN D ARGENT 30 m² 89 010 € 2 967 €
4 PL DE LOCRONAN 53 m² 170 024 € 3 208 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 37 m² 119 991 € 3 243 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 60 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 450 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Locronan
Fourchette courante2 124 – 2 634 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Place de Locronan ↗
Providence-Saint-Mathieu
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Providence-Saint-Mathieu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace de Locronan18 ventes depuis 2014 · 1 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place de Locronan à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place de Locronan a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2024, appartement de 40 m² à 81 000 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Place de Locronan ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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