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France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue de Douarnenez › n° 2

2 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 57 500 € (1 106 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 2900044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 548 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Douarnenez1 958 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Providence-Saint-Mathieu1 745 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Quimper2 364 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 106 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 106 € À 2 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 500 €1 106 €/m² 1 106 €
22/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 315 €2 316 €/m² 2 316 €
21/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
27/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
03/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 450 € 3 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE DOUARNENEZ 32 m² 93 888 € 2 934 €
5 A RUE DE DOUARNENEZ 30 m² 99 000 € 3 300 €
38 RUE DU CHAPEAU ROUGE 32 m² 80 128 € 2 504 €
38 RUE DU CHAPEAU ROUGE 16 m² 49 008 € 3 063 €
1 RUE DE DOUARNENEZ 11 m² 40 997 € 3 727 €
38 RUE DU CHAPEAU ROUGE 16 m² 37 008 € 2 313 €
8 RUE DE DOUARNENEZ 50 m² 76 000 € 1 520 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 37 m² 119 991 € 3 243 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 60 000 € 2 400 €
10 RUE DE DOUARNENEZ 98 m² 363 972 € 3 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 450 € à 3 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Douarnenez
Fourchette courante1 603 – 2 473 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Douarnenez ↗
Providence-Saint-Mathieu
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Providence-Saint-Mathieu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Douarnenez166 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu760 ventes · 1 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 52 m² à 57 500 €, soit 1 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Non : 1 106 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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