France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue de Douarnenez › n° 1

1 Rue de Douarnenez, Quimper

Vendu 41 000 € (3 727 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2900090 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 636 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Douarnenez1 966 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Providence-Saint-Mathieu1 759 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Quimper2 374 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

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Calée sur 993 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0946

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 727 €/m² en 2021 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 161 € À 3 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 41 000 €3 727 €/m² 3 727 €

19/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €

22/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 18 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/12/2019 n° 1 · Appartement 21/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

21/12/2019 n° 1 · Appartement 21/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 500 €2 355 €/m² 2 355 €

23/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

18/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

14/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 500 €1 457 €/m² 1 457 €

13/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/10/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 500 €1 906 €/m² 1 906 €

08/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Douarnenez, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 636 €/m²13 ventes · dernière 2021

n° 5 A+37 %2 700 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026 n° 19+10 %2 153 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024 n° 21−59 %813 €/m²Appt 134 m² · vendu 2015 n° 23−12 %1 721 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE DOUARNENEZMÉDIANE DE LA RUE 1 966 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 548 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−18 %1 609 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−28 %1 408 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+15 %2 268 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 12−11 %1 744 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023 n° 14−25 %1 469 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2021 n° 16−29 %1 396 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−32 %1 333 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue de Douarnenez →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 106 € 3 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE DOUARNENEZ 52 m² 57 512 € 1 106 €

2 RUE DE DOUARNENEZ 39 m² 90 324 € 2 316 €

2 RUE DE DOUARNENEZ 42 m² 65 016 € 1 548 €

5 A RUE DE DOUARNENEZ 30 m² 63 000 € 2 100 €

5 A RUE DE DOUARNENEZ 30 m² 99 000 € 3 300 €

6 RUE DE DOUARNENEZ 32 m² 93 888 € 2 934 €

8 RUE DE DOUARNENEZ 50 m² 76 000 € 1 520 €

1 B PL DE LOCRONAN 263 m² 381 350 € 1 450 €

10 RUE DE DOUARNENEZ 64 m² 164 992 € 2 578 €

10 RUE DE DOUARNENEZ 25 m² 70 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 106 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Douarnenez

Fourchette courante1 599 – 2 379 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Douarnenez ↗

Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

Voir Providence-Saint-Mathieu ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+14 %

Rendement brut3.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 41 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

126 €

11 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Douarnenez172 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Douarnenez a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, appartement de 11 m² à 41 000 €, soit 3 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douarnenez ?

Oui : 3 727 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +90 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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