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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue de Concarneau › n° 7

7 Rue de Concarneau, Quimper

Vendu 45 000 € (2 250 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2900023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 488 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Concarneau1 826 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Quimper2 036 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Concarneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €
11/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €
24/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €
01/07/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €
18/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €
07/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 500 €1 060 €/m² 1 060 €
15/12/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 4 074 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE CONCARNEAU 39 m² 79 989 € 2 051 €
4 T AV DE LA LIBERATION 36 m² 65 268 € 1 813 €
14 RUE DE CONCARNEAU 32 m² 66 560 € 2 080 €
14 RUE DE CONCARNEAU 37 m² 60 014 € 1 622 €
20 RUE DE CONCARNEAU 75 m² 129 975 € 1 733 €
6 B AV DE LA LIBERATION 41 m² 90 118 € 2 198 €
6 B AV DE LA LIBERATION 61 m² 84 485 € 1 385 €
6 B AV DE LA LIBERATION 58 m² 59 972 € 1 034 €
6 B AV DE LA LIBERATION 41 m² 77 367 € 1 887 €
12 RUE DE CONCARNEAU 103 m² 139 977 € 1 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Concarneau
Fourchette courante1 495 – 2 203 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Concarneau ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Concarneau70 ventes depuis 2014 · 1 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Concarneau à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Concarneau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 20 m² à 45 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concarneau ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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