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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue de Concarneau › n° 12

12 Rue de Concarneau, Quimper

Vendu 140 000 € (1 359 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2900026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de Concarneau, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 359 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Concarneau1 826 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Quimper2 061 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 359 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Concarneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 184 € À 1 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/03/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €
15/09/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
24/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
758 € 2 867 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE CONCARNEAU 32 m² 66 560 € 2 080 €
14 RUE DE CONCARNEAU 37 m² 60 014 € 1 622 €
7 RUE DE CONCARNEAU 25 m² 49 000 € 1 960 €
7 RUE DE CONCARNEAU 25 m² 47 500 € 1 900 €
7 RUE DE CONCARNEAU 20 m² 45 000 € 2 250 €
7 RUE DE CONCARNEAU 35 m² 38 010 € 1 086 €
7 RUE DE CONCARNEAU 80 m² 119 040 € 1 488 €
7 RUE DE CONCARNEAU 49 m² 88 004 € 1 796 €
2 RUE DE CONCARNEAU 34 m² 63 002 € 1 853 €
2 RUE DE CONCARNEAU 18 m² 51 606 € 2 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Concarneau
Fourchette courante1 495 – 2 203 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Concarneau ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-30 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-1 %
Rendement brut7.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 178 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Concarneau70 ventes depuis 2014 · 1 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Concarneau à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Concarneau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2022, appartement de 103 m² à 140 000 €, soit 1 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concarneau ?

Non : 1 359 €/m² contre 1 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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