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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue de Concarneau › n° 2

2 Rue de Concarneau, Quimper

Vendu 63 000 € (1 853 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 290001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 098 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Concarneau1 826 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Gare-Coteau du Frugy1 442 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Quimper2 061 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0374 + BK0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Concarneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €
15/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 600 €2 867 €/m² 2 867 €
27/08/2020 n° 2 · Appartement 27/08/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €
31/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/03/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €
27/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €
19/10/2016 n° 2 · Appartement 19/10/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
758 € 3 304 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B AV DE LA GARE 30 m² 99 120 € 3 304 €
17 B AV DE LA GARE 44 m² 67 012 € 1 523 €
17 B AV DE LA GARE 50 m² 121 000 € 2 420 €
17 B AV DE LA GARE 41 m² 109 060 € 2 660 €
17 B AV DE LA GARE 30 m² 45 510 € 1 517 €
17 B AV DE LA GARE 30 m² 63 510 € 2 117 €
12 RUE DE CONCARNEAU 76 m² 89 984 € 1 184 €
12 RUE DE CONCARNEAU 103 m² 139 977 € 1 359 €
12 RUE DE CONCARNEAU 76 m² 109 972 € 1 447 €
14 RUE DE CONCARNEAU 32 m² 66 560 € 2 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Concarneau
Fourchette courante1 493 – 2 201 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Concarneau ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-30 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-1 %
Rendement brut6.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Concarneau70 ventes depuis 2014 · 1 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Concarneau à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Concarneau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2026, appartement de 34 m² à 63 000 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concarneau ?

Oui : 1 853 €/m² contre 1 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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