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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue de Concarneau › n° 21

21 Rue de Concarneau, Quimper

Vendu 187 000 € (1 461 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2900019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 367 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Concarneau1 796 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gare-Coteau du Frugy1 429 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Quimper1 975 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Concarneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 466 € À 2 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 19/11/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 187 000 €1 461 €/m² 1 461 €
07/07/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 07/07/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €
22/10/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/10/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €
20/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 56 000 €718 €/m² 718 €
01/06/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/06/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €
28/09/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €
21/01/2015 n° 21 · Appartement 21/01/2015 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 96 000 €466 €/m² 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 4 560 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B RUE DE CONCARNEAU 69 m² 109 986 € 1 594 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 37 m² 72 668 € 1 964 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 75 m² 84 000 € 1 120 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 60 m² 90 000 € 1 500 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 75 m² 135 000 € 1 800 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 60 m² 120 000 € 2 000 €
28 RUE DE CONCARNEAU 75 m² 342 000 € 4 560 €
32 RUE DE CONCARNEAU 24 m² 56 664 € 2 361 €
32 RUE DE CONCARNEAU 24 m² 97 296 € 4 054 €
32 RUE DE CONCARNEAU 36 m² 60 012 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 4 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Concarneau
Fourchette courante1 481 – 2 233 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Concarneau ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-28 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-4 %
Rendement brut8.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 464 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Concarneau67 ventes depuis 2014 · 1 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy844 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 1 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Concarneau à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Concarneau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 128 m² à 187 000 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concarneau ?

Non : 1 461 €/m² contre 1 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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