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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue de Benodet › n° 77

77 Rue de Benodet, Quimper

Vendu 142 000 € (2 219 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 2900014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 258 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue de Benodet1 954 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Coz Maner-Kernoter1 452 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Quimper2 066 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KI0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX5
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 219 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue de Benodet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 094 € À 4 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €
25/07/2025 n° 77 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €
30/07/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 850 €2 513 €/m² 2 513 €
25/10/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
14/10/2022 n° 77 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
30/09/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €
31/07/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €
26/04/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 446 € 2 758 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU POHER 31 m² 69 068 € 2 228 €
3 RUE DU POHER 50 m² 100 250 € 2 005 €
3 RUE DU POHER 48 m² 73 008 € 1 521 €
7 RUE DU POHER 50 m² 118 000 € 2 360 €
7 RUE DU POHER 50 m² 110 250 € 2 205 €
1 RUE DU POHER 31 m² 70 990 € 2 290 €
5 RUE DU POHER 49 m² 90 013 € 1 837 €
1 RUE DU POHER 65 m² 102 505 € 1 577 €
1 RUE DU POHER 31 m² 85 498 € 2 758 €
7 RUE DU POHER 50 m² 95 000 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 2 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Benodet
Fourchette courante1 884 – 2 490 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Benodet ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-30 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-1 %
Rendement brut6.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue de Benodet106 ventes depuis 2014 · 1 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter828 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue de Benodet à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue de Benodet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 64 m² à 142 000 €, soit 2 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Benodet ?

Oui : 2 219 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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